I MIEI PROGETTI

Recupero sottotetto - Ristrutturazione completa

Questo progetto di recupero sottotetto a fini abitativi a Milano, zona San Siro, nasce dall’esigenza di trasformare uno spazio inutilizzato in una mansarda contemporanea, funzionale e altamente luminosa.

L’intervento ha previsto una ristrutturazione completa dell’immobile, con una profonda riorganizzazione degli spazi interni per creare un ambiente open space accogliente e ottimizzato. Il sottotetto, originariamente non abitabile, è stato convertito in una nuova unità residenziale, valorizzando ogni centimetro disponibile grazie a soluzioni su misura e arredi integrati.

Come in ogni progetto di recupero sottotetto, l’attenzione si è concentrata su:

miglioramento dell’illuminazione naturale tramite lucernari e aperture in copertura

ottimizzazione delle altezze e delle superfici

inserimento di contenitori su misura nelle zone più basse

efficientamento energetico e isolamento della copertura

Il risultato è uno spazio abitativo moderno, caratterizzato da linee pulite, materiali contemporanei e continuità visiva, dove la zona living dialoga armoniosamente con cucina e area notte.

Le travi a vista e le aperture zenitali contribuiscono a creare un ambiente luminoso e di forte impatto estetico, trasformando il sottotetto in un luogo accogliente e di design, come spesso avviene nei migliori interventi di mansarda contemporanea .

Recupero sottotetto - Ristrutturazione completa - San Siro

casa in toni pastello

Questo progetto di ristrutturazione di appartamento a Milano si distingue per l’uso raffinato dei colori pastello, scelti per creare ambienti accoglienti, luminosi e contemporanei.
L’intervento ha previsto una riorganizzazione funzionale degli spazi interni, con l’obiettivo di migliorare la vivibilità quotidiana e valorizzare la luce naturale. La distribuzione è stata ripensata in chiave moderna, privilegiando soluzioni fluide e ambienti comunicanti, in linea con le tendenze dell’abitare contemporaneo, dove open space e continuità visiva sono elementi centrali .

Il concept progettuale ruota attorno a una palette cromatica delicata: tonalità pastello come verde salvia, azzurro polvere e rosa tenue definiscono gli ambienti senza appesantirli, contribuendo a creare un’atmosfera rilassante ed elegante. L’uso del colore diventa così uno strumento progettuale per reinterpretare gli spazi e dialogare con gli elementi architettonici esistenti, una scelta sempre più diffusa negli interventi di interior contemporaneo .

Materiali naturali e finiture leggere – come legno chiaro, superfici opache e texture morbide – rafforzano la percezione di comfort e armonia, trasformando l’appartamento in uno spazio equilibrato tra estetica e funzionalità. I contrasti sono misurati, lasciando spazio a una continuità visiva che amplifica la luminosità degli ambienti.
Il risultato è una casa dallo stile contemporaneo e sofisticato, dove il colore diventa protagonista senza eccessi, contribuendo a definire un’identità unica e riconoscibile.

Soggiorno minimalista mansardato

Questo progetto di mansarda moderna nasce dalla volontà di trasformare un sottotetto in uno spazio abitativo contemporaneo, funzionale e altamente luminoso.

L’intervento ha previsto una ristrutturazione completa della mansarda, con una progettazione attenta alla gestione delle altezze e delle geometrie tipiche dei tetti inclinati. La distribuzione interna è stata completamente ripensata per creare un ambiente fluido e armonioso, dove zona living, cucina e spazi accessori dialogano tra loro in un unico open space.

Elemento centrale del progetto è l’ottimizzazione dei volumi: nelle mansarde, infatti, la presenza di falde inclinate richiede soluzioni su misura per sfruttare ogni centimetro disponibile, soprattutto nelle zone più basse . Per questo sono stati progettati arredi integrati e contenitori su misura, capaci di unire estetica e funzionalità.

Grande attenzione è stata dedicata alla luce naturale, valorizzata attraverso lucernari e aperture in copertura, elementi fondamentali per rendere gli ambienti più vivibili e accoglienti. Le mansarde, infatti, grazie alla loro configurazione e alle finestre in copertura, possono offrire ambienti particolarmente luminosi e suggestivi .

Dal punto di vista estetico, il progetto si caratterizza per uno stile contemporaneo essenziale:

- palette neutra e luminosa

- materiali moderni e superfici pulite

- continuità visiva tra gli ambienti

Il risultato è uno spazio elegante e funzionale, dove il sottotetto viene completamente valorizzato e trasformato in una vera abitazione moderna, in linea con le attuali tendenze dell’interior design, che vedono la mansarda come un ambiente sempre più ricercato e di grande fascino

Mansarda moderna

Casale nel Parco Sud

Questo progetto riguarda la ristrutturazione di un casale nel Parco Agricolo Sud Milano, un intervento in corso che unisce recupero dell’architettura rurale e progettazione contemporanea.

L’obiettivo è valorizzare un edificio esistente immerso nel verde, preservandone l’identità storica e integrandola con soluzioni moderne in grado di migliorare comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Nei contesti rurali, infatti, il progetto architettonico richiede un equilibrio tra conservazione e innovazione, evitando interventi invasivi sulle strutture originarie .

L’intervento prevede:

riorganizzazione degli spazi interni per adattarli alle esigenze abitative contemporanee

recupero degli elementi architettonici esistenti (murature, volumi, proporzioni)

inserimento di nuove aperture e connessioni visive con il paesaggio

riqualificazione energetica dell’edificio

integrazione tra spazi interni ed esterni

Il progetto si sviluppa in un contesto paesaggistico di grande valore, dove il rapporto tra architettura e natura diventa centrale. Vivere in un casale significa infatti ristabilire un legame diretto con l’ambiente circostante, reinterpretando in chiave contemporanea il concetto di abitare rurale .

Dal punto di vista progettuale, grande attenzione è dedicata alla luce naturale, alla distribuzione funzionale degli ambienti e all’utilizzo di materiali coerenti con il contesto, per ottenere un risultato equilibrato tra tradizione e design contemporaneo.

Essendo un progetto in corso, rappresenta un percorso di trasformazione che porterà alla creazione di una residenza unica, immersa nel verde ma dotata di tutti i comfort dell’abitare moderno.

Casale nel Parco Sud - Progetto in corso

Piscina in muratura - villetta a Trezzano

Questo progetto riguarda la realizzazione di una piscina in muratura per una villetta a Trezzano sul Naviglio (Milano), pensata come elemento centrale per valorizzare gli spazi esterni e migliorare la qualità dell’abitare.

L’intervento nasce dall’esigenza di integrare una piscina privata all’interno di un giardino residenziale, trasformandolo in una vera e propria area relax. La progettazione è stata sviluppata su misura, tenendo conto delle caratteristiche del lotto, dell’esposizione e delle esigenze funzionali del committente.

Le piscine in muratura rappresentano una delle soluzioni più versatili e durature, completamente personalizzabili per forma, dimensioni e finiture, e adatte sia a contesti contemporanei che tradizionali

Il progetto ha previsto:

- definizione della forma e dell’inserimento nel contesto del giardino

- studio dei percorsi e delle aree esterne (solarium e spazi di servizio)

- integrazione tra architettura della villetta e spazio outdoor

- scelta di materiali resistenti e coerenti con l’ambiente circostante

- progettazione degli impianti e del sistema di filtrazione

La piscina diventa così il fulcro dello spazio esterno, creando un ambiente dedicato al relax e alla convivialità, capace di aumentare il valore dell’immobile e migliorare la fruizione degli spazi all’aperto

Grande attenzione è stata dedicata anche all’equilibrio tra elementi costruiti e verde, per ottenere un risultato armonico e naturale, in cui la piscina si inserisce perfettamente nel contesto della villetta.

La dimora di Gerry e FLa

La dimora di Gerry e Fla” è un progetto di ristrutturazione completa di appartamento pensato per trasformare uno spazio esistente in una casa contemporanea, accogliente e perfettamente calibrata sulle esigenze quotidiane dei suoi abitanti.

L’intervento si è concentrato su una ridefinizione della distribuzione interna, con l’obiettivo di migliorare la funzionalità degli ambienti e creare una maggiore continuità tra zona giorno e zona notte. Come in ogni ristrutturazione residenziale, la qualità del progetto passa attraverso un’attenta organizzazione degli spazi e una corretta gestione della luce naturale, elementi fondamentali per la vivibilità degli ambienti

Il concept progettuale si basa su un equilibrio tra:

comfort abitativo e design contemporaneo

ambienti fluidi e ben collegati

materiali e finiture coerenti con uno stile elegante e senza tempo

La zona giorno è stata valorizzata come fulcro della casa, pensata come spazio conviviale e luminoso, mentre la zona notte è stata progettata per garantire privacy e funzionalità. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli, agli arredi e alla scelta dei materiali, elementi che contribuiscono a definire l’identità della casa e a renderla unica.

Il progetto interpreta in chiave contemporanea il concetto di abitazione, dove ogni ambiente è progettato per essere vissuto quotidianamente con praticità, senza rinunciare all’estetica. Il risultato è una casa equilibrata, dove design e funzionalità convivono armoniosamente, rispecchiando lo stile e le esigenze dei proprietari.

Un appartamento di 150 mq. adibito inizialmente ad uffici, completamente ristrutturato, ampliando gli spazi secondo una visione più moderna, con destinazione residenziale; la dimora perfetta per una giovane coppia con prole al seguito; una cucina moderna, aperta sul soggiorno, ampio e luminoso, studiata nel dettaglio secondo linee geometriche rigorose, valorizzata per contrato degli effetti di luce e dalle linee curve dell'abbassamento in carton gesso ;
l'abbattimento di alcuni tavolati interni per l'eliminazione di un corridoio di vecchia concezione, ha permesso di ampliare e fondere gli spazi, generando una soluzione distributiva più attuale; gli abbassamenti in cartongesso nella zona notte, ispezionabili ed accessibili mediante botole, ottimizzano gli spazi di contenimento; l'utilizzo di pavimenti il legno realizzati mediante lo sbiancamento del vecchio parquet presente nelle camere e la posa del nuovo parquet a grandi doghe in rovere sbiancato nella zona giorno, caratterizzano la maggior parte degli ambienti; il gress porcellanato è stato utilizzato invece per i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni e per la cucina; 

la dimora di Gerry e Fla

Bilocale d'artista

un appartamento di 45 mq. ottimizzato per massimizzare gli spazi di contenimento; con ampia zona giorno, cucina vivibile fusa con il soggiorno; una libreria in cartongesso che occupa tutta la parete, dotata di spazi di contenimento chiusi e boiserie in legno in tonalità con la cucina; una panca contenitore ed un tavolo su ruote, allungabile e regolabile in altezza che oltre a garantire la seduta comoda per 6 persone, può essere utilizzato nela zona divano, come prolungamento e/o tavolino; 

Rinnovo Appartamento Buccinasco

Baglio Ferlito

Una struttura edilizia antica, ricostruita secondo i canoni estetici dell'epoca; un fabbricato rurale testimone di un epoca remota, fatta di coltivazione di vigneti e di granturco; un edificio a corte aperta, con cortile centrale (il baglio) in cui venivano distesi ad asciugare al sole i prodotti della terra; l'intervento ha ripercorso le logiche costruttive storiche, adattandole all'attuale cultura materiale; costruito con una struttura antisismica a telaio in calcestruzzo e mattoni forati portanti in laterizio, dotata di vespaio areato, intonacata a rustico esternamente, l'edificio e coperto in parte da una copertura mista a terrazzo piano, tipico di queste zone ed un tetto a capanna in legno, ricoperto da coppi tradizionali, in parte recuperati dal vecchio fabbricato demolito; all'interno sono state ricavate alcune camere per ospiti molto ampie e luminose, dotate di bagno proprio ed arredate secondo il gusto della casa storica di campagna; l'abitazione è dotata di un sistema di condotte per il recupero dell'acqua piovana, che viene raccolta all'interno del pozzo centrale e riutilizzata per l'irrigazione; 

Baglio Ferlito B&B

bilocale di Manu e Cri

la prima casa di Manu e Cri, è stata oggetto di una ristrutturazione parziale ma essenziale per la rivalutazione degli spazi interni; un appartamento bi locale in un condominio anni 60, con distribuzione tipica dell'epoca, caratterizzata dagli ambienti giorno confinati e da un lungo corridoio centrale di collegamento; rivisitata in chiave più attuale unendo soggiorno e cucina in unico spazio e portando l'antibagno all'interno del lungo bagno esistente; i toni di lilla su base bianco esprimono in questo caso armonia ed omogeneità, essendo riproposti su piastrelle, tinteggiature pareti, arredo e complementi;

Ristrutturazione di esterni con il bonus 110%

Soggiorno Cromatico

l'idea del committente, appena insediato in questa nuova casa era quella di installare un camino che fosse al centro di questa lunga parete vuota, un camino moderno, ed un soggiorno, valorizzato da una linee di luce cangiante; una strip LED in RGB, gestibile da telecomando, che possa trasformare la percezione dello spazio in funzione dello stato d'animo; una soluzione d'arredo che contempla la presenza di un nuovo aquario ed il recupero parziale degli arredi già di proprietà;

Ristrutturazione villa decò

Una ristrutturazione totale di una vecchia villa monofamiliare che dopo anni di abbandono ha visto la sua rinascita nella nuova idea progettuale; 3 comode unità abitative in villa; la disponibilità di un ampio terrazzo ha consentito di generare una unità indipendente a piano primo, mediante aumento della volumetria; il nuovo vano scale esterno collega le 3 unità e caratterizza l'estetica del fabbricato in modo originale;

Ristrutturazione Villa decò

Recupero Sottotetto - copertura e soppalco in legno

Condominio dei Pioppi, intervento con bonus 110

design di interni chalet di montagna

una casa in montagna da utilizzare come chalet per una coppia con due figli piccoli; il progetto di arredo prevede in particolar modo lo sviluppo delle camere secondo lo stile rustico, cercando di sfruttare al massimo gli spazi, in maniera da ricavare diversi posti letto in più per gli ospiti, senza pregiudicarne l'estetica e la funzionalità; particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali di progetto per lo sviluppo dei letti a castello della camera matrimoniale e per la cameretta dei bambini; il legno massello per la struttura e le doghe, ha consentito di operare con delle scelte vincenti sia dal punto di vista estetico che funzionale, secondo le aspettative del committente; 

Piccola piscina per grandi e piccoli

una piscina realizzata in un giardino privato di una abitazione in villa; realizzata pavimentando una parte del giardino privato, mediante posa di una vasca prefabbricata in vetroresina; la sistemazione degli spazi esterni è stata eseguita mediante la posa di gress porcellanato per esterno; il parapetto laterale è stato dotato di pannelli in vetro satinato per aumentare la privacy; una piccola piscina alla portata di grandi e piccini, dotata di effetti luce in RGB, impianto di riscaldamento dell'acqua e doccia esterna, per trascorrere giornate gioiose di festa restando in famiglia;

I Castagni - nuovo condomnimio residenziale

Un edificio residenziale condominiale, composto da 16 appartamenti disposti su due livelli, ed un piano seminterrato ad uso box e cantina; un edificio a stecca con due ali alle estremità ed uno centrale più elevato, sormontato da un vano tecnico impiantistico; composto da tre corpi scale aperti e senza ascensore; una struttura portante antisismica in calcestruzzo e mattoni portanti in laterizio composito, con materiale coibente posto al suo interno; un edificio ad alta efficienza energetica, in classe A+, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a condensazione, con pannelli fotovoltaici e solare termico;  i pannelli radianti a pavimento ed i serramenti in legno a taglio termico ne aumentano le prestazioni di comfort termico; i contabilizzatori di calore per ogni singola unità garantiscono una ripartizione equa delle spese; lo studio dei colori per il prospetto, inizialmente orientato ad una multi cromia si poi fermato sul giallo Milano, in accostamento con un rivestimento in gress porcellanato color giallo paglierino, come motivo decorativo distintivo di tutto il fabbricato;

I Castagni - nuovo condominio residenziale

Piccolo Bagno Moderno  per Piccolo Loft moderno

Albergo I Lecci

progetto di ammodernamento totale delle camere da letto e suite, del Park Hotel I Lecci;

restyling e monolocale - progettazione

progettazione di un monolocale con zona giorno e zona notte illuminata mediante applicazione di strip LED in posizioni accuratamente studiate per ottimizzare ed ampliare la percezione degli spazi, aumentandone la profondità e l'ampiezza;

Piscina I Lecci

ristrutturazione totale della piscina storica situata all'interno del Park Hotel I Lecci; una piscina olimpionica risalente agli anni '50, modificata ed adeguata all'utilizzo attuale, verso una finalità più ludica che agonistica; 

Quadrifamiliare a Tainate

una palazzina su due livelli ad uso abitativo, costruita per ospitare 4 unità indipendenti; un edificio con copertura a doppia falda con orditura in legno, progettato secondo canoni estetici tipici dell'architettura rurale Lombarda; i balconi contigui disposti sui lati lunghi a richiamare la casa a ballatoio lombarda; le finte finestre e gli archi ribassati in mattoni pieni a vista, nei lati corti, costituiscono il carattere distintivo di questo edificio; il giallo Milano tipico dell'architettura residenziale storica, completano il progetto e rimandano ad un recente passato; la struttura è tuttavia attualissima, con telaio in calcestruzzo e tamponamenti in mattoni forati portanti; il disegno estremamente simmetrico sia in pianta che in alzato, rendono il tutto più equilibrato e facilitano la lettura dell'intero edificio;

Le Rotonde

Le Rotonde - Bar

Alloggi per il personale

si tratta di una palazzina residenziale, adibita a palazzina per il personale di una grande struttura ricettiva: il Park Hotel I Lecci sita in San Vincenzo (LI);
costruita come struttura antisismica a telaio in calcestruzzo e pareti perimetrali in laterizio di ampio spessore, in grado di limitare le dispersioni termiche ed assolvere la funzione portante; ospita a piano terreno alcuni spazi adibiti a magazzino, deposito a servizio dell'Hotel e a piano primo gli alloggi per il personale dotati di stanze da letto e servizi igienici; 
le partizioni interne sono state realizzate completamente a secco con pannelli in cartongesso, che oltre a consentire l'ispezione degli impianti hanno permesso di velocizzare i tempi di costruzione (dettati dalla chiusura stagionale); un disegno semplice rivolto alla praticità, che distingue per la sporgenza della copertura piana a protezione della facciata. 

un progetto personale, per il personale

Pavillon La Campigiana

un padiglione a pianta libera di circa 300 mq. realizzato interamente legno, su struttura portante in legno lamellare; progettato per ospitare la zona tavoli del Ristorante La Campigiana, inserito nella vegetazione del Park Hotel I Lecci

Capannone Yanmar

Capannone Advanced Technologies

Ingresso pedonale SALVINI 15

il progetto punta a restituire al condominio di Via Romeo Salvini, 15, un accesso pedonale fruibile anche con sedia a ruote; un ingresso lasciato incompleto, fin dalla costruzione dell'edificio condominiale e risolto mediante l'interpretazione degli spazi esterni e dei materiali caratterizzanti l'edificio residenziale: il legno per la tettoia, il ferro verniciato in grigio micaceo per i parapetti e l'insegna, l'intonaco color giallo paglierino e le cimase in marmo serizzo, riproposte anche per i gradini della scala; sviluppato con l'ausilio di abili maestranze che hanno sapientemente eseguito le indicazioni di progetto, restituendo un risultato  apprezzabile sotto il profilo estetico e funzionale;

progetto per uffici - coworking - Buccinasco

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Domenico De Simone

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